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深圳楼市数据维稳

2019-10-31 23:16:42 来源:亚汇网 作者:绮莲 打印 字号:  

   深圳楼市方面,由于楼市的滞后性,6月的成交量开始较5月呈下滑状态,与上周相比,深圳楼市的成交数据处于稳定状态。据搜狐焦点数据统计,上周(6.10-6.16)深圳全市新房网签910套,环比下跌2.26%,成交面积89289平米,环比上涨0.34%。

   深圳“红5月”火爆楼市新房共成交4605套住宅,创下近12个月以来的新高。除在走进6月的前一周成交量大幅度下跌外,其他几周都保持“千套周”模式。6月的成交量虽不如5月热情高涨却也直逼千套。从片区成交数据来看,罗湖区的成交量环比上涨200%,但其成交量仅有9套,仍为全市成交量最低片区。龙岗、宝安仍为刚需置业首选、成交大头所在,龙岗上周成交341套,涨跌幅度不大,仅上涨2.71%;宝安成交量为362,环比下跌13.4%。受南山豪宅开盘潮的影响,南山的成交量稳居原关内榜首,为154套,环比上涨31.62%。

   从片区成交面积来看,罗湖区的成交面积仅755.26㎡,环比上涨161.34%。跌幅最高的是盐田区,成交面积为2046.57㎡,环比下跌44.2%。南山区的成交面积为18554.28㎡,环比上涨31.84%,约占全市成交面积的21%,可见深圳楼市仍靠刚需主打。

   从每日成交数据来看,全市上周日成交量处于稳定状态,每日成交量都达到百套以上,没有暴涨也没有暴跌。成交量和成交面积最高的均是6。13日,分别是成交151套、成交面积为15335。77㎡。

   从近十周数据来看,5月最后成交量出现大幅回落,但是6月两周成交均逼近千套,可见购房者置业热情度并没有大幅下跌。

   接下来,我们来看看深圳上周(6。10-6。16)楼盘成交龙虎榜吧!

   万科星城目前在售星城上郡、星城名邸、星城华府的住宅产品,户型是约79-136平,均价4.5万/平。目前,项目学区划入宝安中学(集团)第二外国语学校。

   新天鹅堡三期规划有4栋高层,层高52层,为四梯6户,呈“c”形的半围合状布局。户型主推约117-123平住宅,产权为70年。目前新天鹅堡三期展示中心及样板间开放中。

   宝能城西区共有6栋房源,其中1栋、2栋及5栋分别有A/B两座房源,6栋有A/B/C/D四座房源,6栋为小高层,共有10层。目前宝能城在售户型具体为4栋约122平4房、约165平4房;5栋约100平3房、约113平4房、约117平4房、约122平4房;6栋约143平4房。

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   上周面市项目

   据搜狐焦点网统计,上周共3盘面市,分别位于龙岗、宝安和坪山。5月南山豪宅赚尽购房者眼球,6月刚需住宅发力成主打。

   财富城目前已获得3栋A/B座住宅预售证,并于今日(6月14日)开盘推出,共1234套房源,户型主推89。09-114。4平3-4房,整体均价约39000元/平。备案单价约37090-40039元/平,总价区间332-447。6万。更多详情可别拨打售楼处电话咨询。

   新锦安海纳公馆于6月11日上午9时在前海公证处进行摇号,具备认筹资格的购房者共926位,确认有效的“认筹号”共925个。上午11时将在前海华侨城JW万豪酒店进行线下选房,推售1889套住宅房源,项目户型在76-118平米之间,价格区间在7.4-10.8万/㎡,总价在562-1274万/套。

   仁恒公园世纪开发商为深圳市龙威信投资实业幸运飞艇官网,项目展示中心已经开放。项目于6.6日获批预售,于6月15日开盘;主推建面约67-168㎡住宅,备案价5.1万/㎡;建面约31-277㎡商业,备案价7万/㎡。

   上周新房共成交910套

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